عقد تسيير محل تجاري

 

عقد تسيير محل تجاري:

 

بين الموقعين أسفله:

الطرف الأول: السيد ..................، مغربي الجنسية، الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم .......... والمزدان بتاريخ ............. والساكن بـ ...........................

صاحب المحل التجاري من جهة

الطرف الثاني: السيد ..................، مغربي الجنسية، الحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم .......... والمزدان بتاريخ ............ والساكن بـ ...........................

المسير من جهة ثانية

وقع الاتفاق والتراضي بينهما على ما يلي:

بموجب هذا العقد وتحت جميع الضمانات القانونية والفعلية السارية المفعول والجاري بها العمل وطبقا لمقتضيات قانون العقود والالتزامات المغربي أن الطرفان قد تعاملا معاملة تحت الشروط والالتزامات التالية:

 

البند الأول: أن الطرف الأول السيد .............. له محلا تجاريا مجهز بمادة الكهرباء يتواجد بـ ..................... وحيث أنه كلف الطرف الثاني السيد ..................  الذي التزم بتسيير هذا المحل التجاري للنشاط التالي بيع الملابس.

البند الثاني: أن الطرف الثاني أعلاه سيقوم بتسيير هذا المتجر وتحت مسؤوليته اعتبارا من ............. الى غاية ..................

البند الثالث: يتعهد ويلتزم الطرف الثاني أعلاه بتسيير المحل على أحسن وجه والصيانة وحفاظه على هذا المتجر الذي هو في ملك الطرف الأول أعلاه.

البند الرابع: يلتزم الطرف الثاني بتحمله كافة مسؤولية هذا المحل وعن أية مخالفة قانونية يرتكبها في بيع الملابس وفي حالة تعرضه الى أية عقوبة أو ذعيرة فليس له الحق بمطالبة الطرف الأول بشيء من هذا القبيل بل يتحمل مسؤوليته لوحده في هذا الصدد.

البند الخامس: يلتزم الطرف الثاني أعلاه بتحمل كافة الديون المتعلقة بهذا النشاط التجاري وكذا أداء ما يستهلكه من مادة الكهرباء طيلة مدة تسييره لهذا المحل.

البند السادس: مدة هذا التسيير محددة في............ سنة تبتدئ من ................. الى غاية ................... مع فسخ هذا العقد وتسليم المحل بجميع مرافقه ومفاتحه لصاحب المتجر السيد محمد ريشي بدون قيد أو شرط.

البند السابع: يلتزم الطرف الثاني أعلاه المسير بأداء لفائدة السيد محمد ريشي مبلغ قدره ............ درهم (.................. درهم) شهريا بدون تعطيل أو تماطل طيلة تسيير هذا المحل كنصيب في الأرباح وان لم يؤدي هذا الواجب لمدة شهرين متتالية فان هذه المعاملة تصبح لاغية ولا عمل بها.

البند الثامن: وفي حالة رغبة المسير التخلي عن مهمته فعليه اعلام صاحب المتجر عن مدة شهر برسالة مضمونة الوصول ويسلم لصاحبه وعدم كرائه أو التنازل عنه للغير.

البند التاسع: لا يحق للمسير تغيير هذا النشاط التجاري الا بموافقة صاحب المحل.

البند العاشر: يصرح المسير بانه تسلم المحل فارغا وانه هو من قام بتجهيزه تجهيزا كاملا وبذلك فتجهيزات المحل هي في ملكه وسيستردها عند انتهاء مدة تسييره لهذا المحل.

البند الحادي عشر: يلتزم الطرف الثاني وذلك في حالة رغبته في افراغ المحل أن يتنازل عنه ويسلم مفاتيحه لصاحب المحل أو لمن ينوب عنه وعدم تفويته أو التنازل عنه.

البند الثاني عشر: لاحق للمسير في طلب أي رهن أو سلف بضمانة الرواق المذكور ولا حق له بمطالبة أي تعويض من الطرف الأول عند انتهاء هذه العلاقة.

البند الثالث عشر: يلتزم المسير بعدم ادخال او ممارسة أي شيء يحرمه القانون بالمحل موضوع التسيير وإذا ما تمت ممارسة أي شيء يحرمه القانون فإن الطرف الاول أي صاحب المحل له الحق في انهاء العلاقة بينه وبين الطرف الثاني

البند الرابع عشر: تسلم الطرف الاول من الطرف الثاني مبلغ ......... درهم (.................... درهم) كتسبيق عن .................

وفي حالة عدم تسليم المحل في الأجل المحدد يؤدي الطرف الثاني لفائدة الطرف الأول ذعيرة يومية قدرها ........ درهم (...... درهم) عن كل يوم تأخير ويتحمل الطرف الثاني كامل المسؤولية.

وبهذا تم الاتفاق والتراضي بين الطرفين عن حسن نية ويليه تصحيح امضائهما عليه.

 حرر بـ.................... في ...................

 

                       امضاء الطرف الأول                                       امضاء الطرف الثاني